Programme immobilier neuf Toulouse Le Paséo

Nom du programme : Le Paséo
Adresse : 18/20, avenue des Arènes, 31130 BALMA
Région : Occitanie
Département : Haute-Garonne
Nombre de logements : 161 Appartements B : 30 appartements C : 25 appartements
Promoteur : VINCI IMMOBILIER
Réalisation : VINCI IMMOBILIER 8, rue Heyrault 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Gestionnaire : Gestrimmonia

 

 

 

 

Eligible Loi Pinel

Permis de construire : N°03104412C0064
Obtenu : 6 février 2013
Référence : Section CC n°11(partie), 206 et 237
Acte prévu : Immédiat
Livraison : 2ème trimestre 2015

Descriptif du programme

Logements

Points forts du programme

• A 20 minutes de Toulouse en voiture
• Proximité du centre-ville et accès A61
• Bus n°72, 77 et 83 arrêt Arènes Al Pechiou ou Aérostiers à 3 minutes à pieds

Points forts des parties communes

• Résidence sécurisée
• Por tail d’accès parking télécommandé
• Visiophone

Points forts des parties privatives

• Carrelage en grès émaillé avec plinthes assor ties
• Parquet dans les pièces sèches pour le bâtiment B
• Chambres : parquet flottant stratifié avec plinthes assor ties,
• Cuisines aménagées T3 : meubles haut et bas, plaque vir trocéramique 4 feux, hotte à recyclage

Plan de masse

 

Situation

Transport

 

LGV : Grand Projet ferroviaire du Sud Ouest (GPSO)
– Mise en service en 2024
– Relier l’Atlantique à la Méditerranée
– Améliorer la connexion du Grand Sud-Ouest à l’Europe reliant notamment à terme l’Espagne
– Bordeaux – Toulouse en 1h05
– Paris – Toulouse en 3 heures
– Le GPSO a pour objectif d’apporter une amélioration majeure pour les déplacements ferroviaires dans le Grand Sud-Ouest, pour les voyageurs et les marchandises
– Renforçant les infrastructures régionales, cette nouvelle ligne assurera une desserte ferroviaire rapide et fréquente des bassins de vie, d’emploi et d’activité et répondra ainsi à la forte croissance démographique en Midi-Pyrénées
– Elle rendra possible, grâce à la libération de capacités sur la ligne actuelle, le transfert vers le mode ferroviaire d’une par tie significative des transports de marchandises, notamment par les services de transport combinés et d’autoroute ferroviaire

Réseau de transport dense : métro, tramway et bus – 500 000 voyageurs par jour

Pôle d’échange multimodal Euro-Sud-Ouest
– En prévision de l’arrivée du TGV, le pôle sera mis en service en 2016/2017 sur le site de la gare Matabiau dynamisant d’un nouveau souffle le centre-ville
– Il est destiné à articuler les dessertes locales, régionales, nationales et européennes

Futur RER Nord
– Mise en service concomitante à la LGV : 2024
– Objectif : doubler le nombre de trains vers les communes du Nord de Toulouse
– Une fréquentation qui passera de 6 000 à 20 000 voyageurs

Gestion des garanties

Le mandat autorise expressément le mandataire à accomplir, pour son compte et en son nom, tous actes d’administration notamment :
• Encaisser, percevoir tous les loyers, charges, dépôts de garantie, …
• Donner quittance, reçu et décharge, …
• Révision des loyers,
• Faire exécuter toutes menues réparations et celles plus impor tantes,
• Rechercher des locataires, …

Tableau des garanties