Programme immobilier neuf Toulouse Jardins du Lac

Nom du programme : Jardins du Lac
Adresse : 159, avenue du Marquisat, 31170 TOURNEFEUILLE
Région : Occitanie
Département : Haute-Garonne
Nombre de logements : 68 Appartements
Promoteur :  Les NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Réalisation : Les NOUVEAUX CONSTRUCTEURS 4, allées Paul Sabatier 31000 TOULOUSE
Gestionnaire : Gestrimmonia

 

 

 

 

Eligible Loi Pinel

Permis de construire : N° 031 557 14 C0123
Obtenu : 26 janvier 2015
Référence : Section AY n°82 133 et 199
Acte prévu : Novembre 2015
Livraison : 2ème trimestre 2017

Descriptif du programme

Logements

Points forts du programme

• A 11 minutes de Toulouse
• Proximité de la Base de spor ts et de loisirs de la Ramée
• Métro Basso Combo à 9 minutes en voiture
• Bus n°67 arrêt Cabanon à 110 mètres ou Domaine à 250 mètres

Points forts des parties communes

• Résidence sécurisée
• Por tail d’accès parking télécommandé
• Digicode, vidéophone

Points forts des parties privatives

• Carrelage en grès émaillé 40×40 avec plinthes assor ties
• Parquet stratifié 8mm dans les chambres avec plinthes assor ties
• Volets roulants motorisés pour les por tes fenêtes des T3 à T4
• Cuisines aménagées pour T2 et T3 : meubles haut et bas, plaque vitrocéramique 2 ou 4 feux, hotte, réfrigérateur table top (T2)
• Radiateur sèche serviettes

Plan de masse

Situation

Transport

LGV : Grand Projet ferroviaire du Sud Ouest (GPSO)
– Mise en service en 2024
– Relier l’Atlantique à la Méditerranée
– Améliorer la connexion du Grand Sud-Ouest à l’Europe reliant notamment à terme l’Espagne
– Bordeaux – Toulouse en 1h05
– Paris – Toulouse en 3 heures
– Le GPSO a pour objectif d’apporter une amélioration majeure pour les déplacements ferroviaires dans le Grand Sud-Ouest, pour les voyageurs et les marchandises
– Renforçant les infrastructures régionales, cette nouvelle ligne assurera une desserte ferroviaire rapide et fréquente des bassins de vie, d’emploi et d’activité et répondra ainsi à la forte croissance démographique en Midi-Pyrénées
– Elle rendra possible, grâce à la libération de capacités sur la ligne actuelle, le transfert vers le mode ferroviaire d’une partie significative des transports de marchandises, notamment par les services de transport combinés et d’autoroute ferroviaire

Réseau de transport dense : métro, tramway et bus – 500 000 voyageurs par jour

Pôle d’échange multimodal Euro-Sud-Ouest
– En prévision de l’arrivée du TGV, le pôle sera mis en service en 2016/2017 sur le site de la gare Matabiau dynamisant d’un nouveau souffle le centre-ville
– Il est destiné à articuler les dessertes locales, régionales, nationales et européennes

Futur RER Nord
– Mise en service concomitante à la LGV : 2024
– Objectif : doubler le nombre de trains vers les communes du Nord de Toulouse
– Une fréquentation qui passera de 6 000 à 20 000 voyageurs

 

Gestion des garanties

Le mandat autorise expressément le mandataire à accomplir, pour son compte et en son nom, tous actes d’administration notamment :
• Encaisser, percevoir tous les loyers, charges, dépôts de garantie, …
• Donner quittance, reçu et décharge, …
• Révision des loyers,
• Faire exécuter toutes menues réparations et celles plus importantes,
• Rechercher des locataires, …

Tableau des garanties