Programme immobilier neuf Toulouse Côté Minimes

Nom du programme :  Côté Minimes
Adresse : 5 boulevard Silvio Trentin, 31200 TOULOUSE
Région :  Occitanie
Département : Haute-Garonne
Nombre de logements : 53 Appartements
Promoteur :  SERGE MAS Promotion
Réalisation : SERGE MAS Promotion 4, place St Etienne 31000 TOULOUSE
Gestionnaire : Gestrimmonia

 

 

 

 

Eligible Loi Pinel

Permis de construire : N°031 555 13 C0004 01
Obtenu : 8 octobre 2013
Référence : Section AL n°206, 207, 209 et 461
Acte prévu : 2ème trimestre 2015
Livraison : 2ème semestre 2016

Descriptif du programme

Quartier «Barrière de paris – Minimes»

Le secteur Nord de Toulouse connaît depuis plusieurs années un développement important, ce qui a conduit à l’arrivée de nombreux nouveaux habitants et à l’émergence de nouveaux besoins.
Au nord de l’hyper-centre de Toulouse, la Barrière de Paris désignait autrefois la « porte d’entrée » de Toulouse
Quartier animé de plus de 32 000 habitants composé de jeunes actifs en couple
Commerces, infrastructures publiques, écoles et services à la personne y sont particulièrement bien implantés notamment sur l’avenue des Minimes : artère très commerçante de la ville
Bordé par les berges du Canal du Midi, le quartier se situe à 10 minutes de la place du Capitole
Le quartier est desservi par le métro : stations Barrière de Paris et Minimes-Claude Nougaro
La proximité du périphérique permet un accès en 10 minutes aux principaux bassins d’emplois

Logements

Points forts du programme

• Quartier historique des Minimes, à 10 minutes à pieds de la place du Capitole
• Proximité du Canal du Midi
• Bus ligne n°15 arrêt J.-B. Dumas à 1 minute à pieds (métro ligne B station Barrière de Paris en 2 minutes)

Points forts des parties communes

• Résidence sécurisée
• Portail d’accès parking télécommandé
• Interphone, digicode et/ou système Vigik

Points forts des parties privatives

• Carrelage en grès émaillé 40×40 avec plinthes assorties
• Cuisines ouvertes aménagées : meubles haut et bas, hotte, réfrigérateur table top pour T1 et T2, plaque de cuisson vitrocéramique
2 ou 4 feux

Plan de masse

Situation

 

 

Transport

LGV : Grand Projet ferroviaire du Sud Ouest (GPSO)
– Mise en service en 2024
– Relier l’Atlantique à la Méditerranée
– Améliorer la connexion du Grand Sud-Ouest à l’Europe reliant notamment à terme l’Espagne
– Bordeaux – Toulouse en 1h05
– Paris – Toulouse en 3 heures
– Le GPSO a pour objectif d’apporter une amélioration majeure pour les déplacements ferroviaires dans le Grand Sud-Ouest, pour les voyageurs et les marchandises
– Renforçant les infrastructures régionales, cette nouvelle ligne assurera une desserte ferroviaire rapide et fréquente des bassins de vie, d’emploi et d’activité et répondra ainsi à la forte croissance démographique en Midi-Pyrénées
– Elle rendra possible, grâce à la libération de capacités sur la ligne actuelle, le transfert vers le mode ferroviaire d’une partie significative des transports de marchandises, notamment par les services de transport combinés et d’autoroute ferroviaire

Réseau de transport dense : métro, tramway et bus – 500 000 voyageurs par jour

Pôle d’échange multimodal Euro-Sud-Ouest
– En prévision de l’arrivée du TGV, le pôle sera mis en service en 2016/2017 sur le site de la gare Matabiau dynamisant d’un nouveau souffle le centre-ville
– Il est destiné à articuler les dessertes locales, régionales, nationales et européennes

Futur RER Nord
– Mise en service concomitante à la LGV : 2024
– Objectif : doubler le nombre de trains vers les communes du Nord de Toulouse
– Une fréquentation qui passera de 6 000 à 20 000 voyageurs

 

Gestion des garanties

Le mandat autorise expressément le mandataire à accomplir, pour son compte et en son nom, tous actes d’administration notamment :
• Encaisser, percevoir tous les loyers, charges, dépôts de garantie, …
• Donner quittance, reçu et décharge, …
• Révision des loyers,
• Faire exécuter toutes menues réparations et celles plus importantes,
• Rechercher des locataires, …

Tableau des garanties