Programme immobilier neuf Toulouse Cap Aéro

Nom du programme : Cap Aéro
Adresse : 74 Chemin des Sept Deniers, 31200 TOULOUSE
Région :  Occitanie
Département : Haute-Garonne
Nombre de logements : 51 Appartements
Promoteur :  SAINT AGNE Promotion
Réalisation : SAINT AGNE Promotion 29 bis, avenue Bourgès Maunoury 31200 TOULOUSE
Gestionnaire : Gestrimmonia

 

 

 

Eligible Loi Pinel

Permis de construire : N° 03155514C0420
Obtenu : 9 octobre 2014
Référence : Section AN n°348
Acte prévu :
Livraison : 4ème trimestre 2016

Descriptif du programme

Quartier «Les Sept Deniers»

Quartier aux portes de Blagnac, en bordure de la Garonne, avec un accès direct à la Rocade.
A 5 minutes du pôle aéronautique et de l’Aéroport de Toulouse-Blagnac.
Le secteur Nord de Toulouse connaît depuis plusieurs années un développement important, ce qui a conduit à l’arrivée de nombreux nouveaux habitants et à l’émergence de nouveaux besoins. Il comptait en 2008, 70 626 habitants.
L’urbanisation de ce secteur s’accompagne de nouveaux équipements publics.
C’est un quartier de plus en plus coté auprès des toulousains et des nouveaux arrivants.

Logements

Points forts du programme

• A proximité du Capitole et de la Rocade
• Quartier des Sept Deniers
• Bus n°70 arrêt Bimes en face de la résidence

Points forts des parties communes

• Résidence sécurisée
• Portail d’accès parking télécommandé
• Vidéophone, digicode

Points forts des parties privatives

• Carrelage en grès émaillé avec plinthes assorties
• Volets roulants électriques dans les séjours et cuisines
• Cuisine aménagée (avenant) : meubles haut et bas, hotte aspirante, réfrigérateur table top, plaque de cuisson

Plan de masse

Situation

Transport

LGV : Grand Projet ferroviaire du Sud Ouest (GPSO)
– Mise en service en 2024
– Relier l’Atlantique à la Méditerranée
– Améliorer la connexion du Grand Sud-Ouest à l’Europe reliant notamment à terme l’Espagne
– Bordeaux – Toulouse en 1h05
– Paris – Toulouse en 3 heures
– Le GPSO a pour objectif d’apporter une amélioration majeure pour les déplacements ferroviaires dans le Grand Sud-Ouest, pour les voyageurs et les marchandises
– Renforçant les infrastructures régionales, cette nouvelle ligne assurera une desserte ferroviaire rapide et fréquente des
bassins de vie, d’emploi et d’activité et répondra ainsi à la forte croissance démographique en Midi-Pyrénées
– Elle rendra possible, grâce à la libération de capacités sur la ligne actuelle, le transfert vers le mode ferroviaire d’une partie significative des transports de marchandises, notamment par les services de transport combinés et d’autoroute ferroviaire

Réseau de transport dense : métro, tramway et bus – 500 000 voyageurs par jour

Pôle d’échange multimodal Euro-Sud-Ouest
– En prévision de l’arrivée du TGV, le pôle sera mis en service en 2016/2017 sur le site de la gare Matabiau dynamisant d’un nouveau souffle le centre-ville
– Il est destiné à articuler les dessertes locales, régionales, nationales et européennes

Futur RER Nord
– Mise en service concomitante à la LGV : 2024
– Objectif : doubler le nombre de trains vers les communes du Nord de Toulouse
– Une fréquentation qui passera de 6 000 à 20 000 voyageurs

Gestion des garanties

Le mandat autorise expressément le mandataire à accomplir, pour son compte et en son nom, tous actes d’administration notamment :
• Encaisser, percevoir tous les loyers, charges, dépôts de garantie, …
• Donner quittance, reçu et décharge, …
• Révision des loyers,
• Faire exécuter toutes menues réparations et celles plus importantes,
• Rechercher des locataires, …

Tableau des garanties