Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence Alcyons

  • Nom du programme : Résidence Alcyons
  • Adresse : Bassins à Flot, Rue des Etrangers, 33000 BORDEAUX
  • Région : Aquitaine
  • Département : Gironde (33)
  • Nombre de logements : 111 appartements
  • Réalisation : CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER, 78, Chemin des Sept Deniers, 31 204 TOULOUSE
  • Notaire : Maître DESQUEYROUX, 23 avenue du Jeu de Paume, 33021 BORDEAUX
  • Gestionnaire :  Gestrimmonia
  • Eligible Loi Pinel
  • Permis de construire : N° PC 033 063 12 Z0685 M02
    • PC1 Obtenu le 24 mai 2013
    • PCM déposé le 22 décembre 2015
    • PCM obtenu le 17 février 2016
  • Références cadastrales : Section SA n°72, 75 et 82
  • Acte prévu : 4ème trimestre 2016
  • Livraison : 4ème trimestre 2018

Descriptif du Programme

Logements

Points forts du programme

  • Quartier des Bassins à Flot à côté du Musée de la Mer (ouverture en 2018) et de la Cité du Vin (ouverture en juin 2016)
  • Au pied du futur pôle nautique de plaisance
  • Tramway ligne B station «Rue Achard» à 7 minutes à pieds
  • Bus n°9 et 76 arrêt Place Maran à 12 minutes à pieds

Points forts des parties communes

  • Résidence sécurisée
  • Portail d’accès parking télécommandé
  • Vidéophone

Points forts des parties privatives

  • Carrelage avec plinthes assorties
  • Revêtement stratifié pour les chambres avec plinthes assorties
  • Kithchenette (T1 et T2) : meuble bas avec évier et plaque électrique 2 feu

 

Le quartier

Il s’agit du quartier «Bassins à Flot».

Projet central qui vise à renouveler le quartier et mieux le connecter au reste de la ville.
Entre les secteurs de Bacalan et des Chartrons, ce territoire de 162 hectares (dont 13 hectares de plan d’eau) est en pleine évolution : nouveaux habitants (12 000 habitants accueillis d’ici 2030), nouvelles entreprises, nouveaux équipements :

  • plusieurs projets d’immeubles sont en cours
  • le pont Jacques Chaban-Delmas ouvert en 2013, relie désormais les Bassins à flot au quar tier de Bastide-Brazza par la rue Lucien Faure. Il ouvre une nouvelle circulation entre quar tiers
  • sur les quais, l’ancien bâtiment du Nautilus a été converti en immeuble d’entreprise, siège de C-Discount, où près de 600 employés y travaillent déjà
  • en 2016, la Cité des civilisations du vin s’installera juste à l’entrée des écluses.
  • la démolition de vieux hangars de stockage signe de la transformation enclenchée du quartier.

D’ici à 2025 plus de 700 000 m2 de surfaces doivent être construites : 5 400 logements et 6 000 emplois, une dizaine d’équipements publics de proximité (crèches, écoles, salles associatives, salles dédiées aux seniors ou aux jeunes, gymnase et espaces de jeux de plein air)

Plan de masse

Situation

Tableau des garanties