Programme immobilier neuf Montpellier Jardins de Bohème

Nom du programme : Jardins de Bohème
Adresse : 267 rue Raimon de Trencavel, 34000 MONTPELLIER
Région : Occitanie
Département : Hérault
Nombre de logements : 225 Appartements
Promoteur :  Pragma
Réalisation : Pragma 80, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER
Gestionnaire : Gestrimmonia

 

 

 

 

Eligible Loi Pinel

Permis de construire : N° 3417216V0230
Obtenu : 15 décembre 2016
Référence : Section EM n°21, 139, 140, 168, 244, 246, 248
Acte prévu : 4ème trimestre 2017
Livraison : 4ème trimestre 2019

Descriptif du programme

Quartier «la Croix d’Argent»

Informations
Population : 8730 habitants
Au sud-ouest de la ville de Montpellier, ce quartier résidentiel
connaît une croissance importante avec le développement de la zone de l’Ovalie.
La proximité du centre-ville et l’accès direct à l’autoroute participent à son attractivité.
La Croix d’Argent est une zone d’activité importante.
Le sud du quartier est consacré aux activités artisanales et à la petite industrie. L’avenue Étienne Méhul et la rue Joseph Gossec accueillent par exemple des entreprises d’emballages, d’équipements électriques, de fourniture de matériaux pour le bâtiment, ou encore de services aux entreprises et d’audit. Enfin, en plein coeur du quartier, autour du Rond-Point du Grand M, se retrouvent de nombreuses grandes surfaces, route de Toulouse, un supermarché, impasse de la Croix d’Argent, et un restaurant fast-food, également route de Toulouse, par exemple.

Logements

Points forts du programme

• Domaine privé à proximité du centre ville dans le quar tier de la Croix d’Argent
• Tramway ligne n°2 station Villeneuve d’Angoulême à 11 minutes à pieds
• Bus n°6 arrêt Avenue de Toulouse à 4 minutes à pieds

Points forts des parties communes

• Résidence sécurisée
• Por tail d’accès parking télécommandé
• Vidéophone, système Vigik

Points forts des parties privatives

• Carrelage en grès émaillé avec plinthes assor ties
• Volet roulant par commande électrique sur les baies des séjours
• Sèche serviettes
• Cuisine aménagée du T1 au T3 : meubles haut et bas, plaque de cuisson 2 feux et hotte

Plan de masse

Situation

 

 

Transport

La société Transports de l’agglomération de Montpellier (TAM)
organise le réseau de transports publics de l’agglomération de
Montpellier (bus, tramway, vélos en libre-service, automobiles
partagées) ainsi que plusieurs parcs de stationnement.
– 4 lignes de tramway
– 30 lignes de bus
– un service de vélos en libre-service avec 50 stations
– un servie ce voitures en libre-service avec 19 stations
– Paris – Montpellier en 3h15 en TGV
En projet :
– Le projet de la ligne n°5 a été suspendu
– Extension de la ligne n°4(début 2016)
– Projet d’extension de la ligne n°3 en discussion

 

Gestion des garanties

Le mandat autorise expressément le mandataire à accomplir, pour son compte et en son nom, tous actes d’administration notamment :
• Encaisser, percevoir tous les loyers, charges, dépôts de garantie, …
• Donner quittance, reçu et décharge, …
• Révision des loyers,
• Faire exécuter toutes menues réparations et celles plus importantes,
• Rechercher des locataires, …

Tableau des garanties