Nom du programme : Les Clefs du Perray
Adresse : ZAC de la Clé de Saint Pierre, 91280 SAINT PIERRE DU PERRAY
Région : Ile de France
Département : Essonne
Nombre de logements : Lot S9 : 27 Appartements – Lot S10 : 44 appartements
Promoteur : Groupe PIERREVAL
Réalisation : Groupe PIERREVAL 1, rue Pierre et Marie Curie 22190 PLERIN
Gestionnaire : Gestrimmonia
Permis de construire : N° 091 573 16 200 12
Obtenu : –
Référence : Section ZC n°32 (partie)
Acte prévu : 2ème trimestre 2017
Livraison : S9 : 2ème tranche – Lot S10 : 2ème semestre 2018
Descriptif du programme
Quartier Zac de la Clé de Saint Pierre
La Ville Nouvelle de Sénart est une opération d’intérêt national (OIN) regroupant 10 communes, réparties sur les deux départements
de la Seine-et-Marne et de l’Essonne.
Dans le cadre du projet du Grand Paris, le caractère stratégique du territoire de Sénart et la perspective d’implantation d’une gare TGV
d’interconnexion sur les communes de Lieusaint et Moissy-Cramayel, ont conduit la Communauté d’Agglomération de Sénart, la plupart
des communes de la ville nouvelle, les départements de Seine-et-Marne, de l’Essonne et l’Etat à signer le 20 décembre 2013 un contrat
de développement territorial (CDT).
L’objectif : mise en place d’un pôle d’excellence logistique et écodéveloppement et visant la création de 25.000 emplois. Il est également
prévu la construction de 1.000 à 1.200 logements par an dans des éco-quartiers existants ou en projet et le renforcement des moyens
de transport (RER D, Tzen 1 et 2 et projet de gare TGV), des services, des équipements culturels avec le théâtre notamment, des
commerces et équipements commerciaux avec le Carré Sénart, et de l’enseignement avec l’arrivée en 2013 d’une école d’ingénieurs,
l’ICAM.
La création de la ZAC de la Clé de Saint Pierre permet le développement d’un nouveau quartier mixte habitat/activités sur la commune
de Saint-Pierre-du-Perray, en continuité du quartier du Trou Grillon. Les trois principaux objectifs communaux poursuivis à travers ce
projet sont le rééquilibrage démographique, la diversification de l’habitat et le développement économique.
La ZAC de la Clé de Saint-Pierre s’étend ainsi sur un périmètre d’environ 58 hectares et prévoit :
– des équipements publics : un groupe scolaire de seize classes et deux Maisons d’Assistantes médicales
– de l’activité économique (15 ha) : accueil de PME sur des parcelles de taille petite à moyenne, auxquelles s’ajoutent quelques
implantations plus importantes sur des parcelles de l’ordre de 1 à 3 ha
– des opérations de logements (14 ha) : Environ 1450 logements sont programmés, majoritairement en habitat collectif sous forme
de résidences de faible hauteur (maximum R+2+combles) sur les parties sud et centre, et majoritairement en habitat individuel sur
l’extrémité nord, visant à diversifier la population. Cet écoquartier propose une urbanisation plus dense autour des arrêts du TZEN
et le long des espaces verts afin d’offrir ces atouts au plus grand nombre de logements.
Logements
Points forts du programme
• Nouvel écoquartier ZAC de la Clé de Saint Pierre à quelques minutes du Centre Commercial Carré Sénart
• TZEN station La Clé de Saint Pierre à quelques minutes à pieds
Points forts des parties communes
• Résidence sécurisée
• Portail d’accès parking télécommandé
• Interphone, digicode et système Vigik
Points forts des parties privatives
• Carrelage avec plinthes assorties dans les salles de bains
• Sur option en supplément : cuisine aménagée selon type de lot (meubles et équipement électroménager selon descriptif)
Plan de masse
Situation
Transport
Gestion des garanties
Le mandat autorise expressément le mandataire à accomplir, pour son compte et en son nom, tous actes d’administration notamment :
• Encaisser, percevoir tous les loyers, charges, dépôts de garantie, …
• Donner quittance, reçu et décharge, …
• Révision des loyers,
• Faire exécuter toutes menues réparations et celles plus importantes,
• Rechercher des locataires, …
Tableau des garanties
