Programme immobilier neuf Bordeaux Jardins Lafontaine

Nom du programme : Jardins Lafontaine
Adresse : 30 rue Lafontaine, 33530 BASSENS
Région : Nouvelle Aquitaine
Département : Gironde
Nombre de logements : 20 Appartements, 17 villas
Promoteur :  LP Promotion
Réalisation : LP Promotion 25, rue Bayard 31000 TOULOUSE
Gestionnaire : Gestrimmonia

Eligible Loi Pinel

Permis de construire : N° 033 032 15 X0012
Obtenu : 4 août 2015
Référence : Section AH n° 82, 84, 300, 301,77p, 83, 85, 910,913
Acte prévu : 2ème trimestre 2016
Livraison : 4ème trimestre 2017

Descriptif du programme

Logements

Points forts du programme

• A 5 minutes de Bordeaux
• A quelques mètres du bus n°90 arrêt «Liber té»
• Tramway ligne A station «La Gardette» à 5 minutes en voiture et une dizaine de minutes en bus (ligne n°7 à Place Meignan)

Points forts des parties communes

• Résidence sécurisée
• Por tail d’accès parking télécommandé
• Vidéophone, digicode

Points forts des parties privatives

• Carrelage en grès émaillé 40×40 avec plinthes assor ties pour les pièces humides, l’entrée et le séjour (sauf villas et duplex)
• Sol stratifié avec plinthes assor ties pour les chambres
• Cuisine aménagée : meubles haut et bas, hotte aspirante, plaque vitrocéramique 2 ou 4 feux, réfrigérateur table top et lave linge
pour T2

Plan de masse

Situation

Transport

LGV : Sud Europe Atlantique
– Mise en service en 2017
– Paris – Bordeaux en 2h
– Nouvelle infrastructure à double voie d’environ 300 km entre Tours et Bordeaux et de ses raccordements d’une quarantaine de kilomètres. Ce projet permettra de relier Saint-Avertin situé au sud de Tours à Ambarès-et-La-Grave au nord de Bordeaux en Gironde.
Le projet prolonge la branche sud-ouest de la LGV Atlantique jusqu’à Bordeaux, et dessert l’Espagne et Toulouse.

Position stratégique
Noeud routier et autoroutier important de la façade Atlantique, c’est notamment un passage obligé pour se rendre de Paris et de l’Europe du Nord à la façade atlantique de l’Espagne.
Important réseau de transports en commun
– 3 lignes de tramway
– 65 lignes de bus
– les services Flexo et Resago
Extension du réseau de tramways (2015) La réalisation des travaux d’extension des 3 lignes de Tram est en cours, avec l’ouverture en février 2014 de l’arrêt «Berges du Lac», et de «Berges de La Garonne» sur la ligne B en mai 2014.

Gestion des garanties

Le mandat autorise expressément le mandataire à accomplir, pour son compte et en son nom, tous actes d’administration notamment :
• Encaisser, percevoir tous les loyers, charges, dépôts de garantie, …
• Donner quittance, reçu et décharge, …
• Révision des loyers,
• Faire exécuter toutes menues réparations et celles plus impor tantes,
• Rechercher des locataires, …

Tableau des garanties