Programme immobilier neuf Bordeaux Hameau des Coqs Rouges

Nom du programme : Hameau des Coqs Rouges
Adresse : 1 rue de Pichey, 33170 GRADIGNAN
Région : Nouvelle Aquitaine
Département : Gironde
Nombre de logements : 24 Appartements
Promoteur :  Groupe Edouard Denis
Réalisation : EDOUARD DENIS 11, quai Anatole France 75007 PARIS
Gestionnaire : Gestrimmonia

 

 

 

 

Eligible Loi Pinel

Permis de construire : N°3319215 Z0028
Obtenu : 24 juin 2015
Référence : Section CR n°1b
Acte prévu : 1er trimestre 2016
Livraison : 2ème trimestre 2017

Descriptif du programme

Logements

Points forts du programme

• A 15 minutes de Bordeaux, à proximité de la Rocade et du Centre commercial Bois de Bersol à Pessac
• Bus n°36 arrêt «Stade de Moulerens» à 110 mètres

Points forts des parties communes

• Résidence sécurisée
• Portail d’accès parking télécommandé
• Interphone

Points forts des parties privatives

• Carrelage en grès émaillé 30×30 avec plinthes assorties
• Parquet flottant dans les chambres avec plinthes assorties
• Cuisine aménagée : meubles haut et bas, plaque vitrocéramique 2 ou 4 feux, hotte et un frigo selon type de lot

Situation

Transport

LGV : Sud Europe Atlantique
– Mise en service en 2017
– Paris – Bordeaux en 2h
– Nouvelle infrastructure à double voie d’environ 300 km entre
Tours et Bordeaux et de ses raccordements d’une quarantaine
de kilomètres. Ce projet permettra de relier Saint-Aver tin situé
au sud de Tours à Ambarès-et-La-Grave au nord de Bordeaux
en Gironde.
Le projet prolonge la branche sud-ouest de la LGV Atlantique
jusqu’à Bordeaux, et dessert l’Espagne et Toulouse.

Position stratégique
Noeud routier et autoroutier impor tant de la façade Atlantique,
c’est notamment un passage obligé pour se rendre de Paris et
de l’Europe du Nord à la façade atlantique de l’Espagne.
Impor tant réseau de transpor ts en commun
– 3 lignes de tramway
– 65 lignes de bus
– les services Flexo et Resago
Extension du réseau de tramways (2015)
La réalisation des travaux d’extension des 3 lignes de Tram est
en cours, avec l’ouver ture en février 2014 de l’arrêt «Berges du
Lac», et de «Berges de La Garonne» sur la ligne B en mai 2014.

Gestion des garanties

Le mandat autorise expressément le mandataire à accomplir, pour son compte et en son nom, tous actes d’administration notamment :
• Encaisser, percevoir tous les loyers, charges, dépôts de garantie, …
• Donner quittance, reçu et décharge, …
• Révision des loyers,
• Faire exécuter toutes menues réparations et celles plus impor tantes,
• Rechercher des locataires, …

Tableau des garanties