Programme immobilier neuf Bordeaux Campus Saint Genès

Nom du programme : Campus Saint Genès
Adresse : 48, rue Dubourdieu, 33000 BORDEAUX
Région :  Nouvelle-Aquitaine
Département : Gironde
Nombre de logements : 35 Appartements
Promoteur :  LP Promotion
Réalisation : LP Promotion 25, rue Bayard 31000 TOULOUSE
Gestionnaire : Gestrimmonia

 

 

 

Eligible Loi Pinel

Permis de construire : N° 033 063 14 Z1330
Obtenu :
Référence : Section ER n°45
Acte prévu : Immédiat
Livraison : 4ème trimestre 2016

Descriptif du programme

Quartier «Nansouty-St Genès»

Population : 30 000 habitants
Quartier de jeunes cadres dynamiques
A proximité de la Gare Saint Jean, du CHU de Bordeaux et du Campus de Talence, le quar tier Nansouty / Saint-Genès offre un concentré multi-facettes de la vitalité bordelaise : le pôle de La Victoire (rendez-vous incontournable des étudiants), l’atmosphère familiale de Saint-Genès, l’esprit village qui règne autour des échoppes de Nansouty… C’est un secteur en constant renouvellement, où l’amélioration du
cadre quotidien fait automatiquement appel à l’imagination.

Logements

Points forts du programme

• Quartier Nansouty
• Proximité de la gare Saint Jean et des Grandes Ecoles
• Tramway ligne B arrêt Barrière Saint Genès à 4 minutes à pieds

Points forts des parties communes

• Résidence sécurisée
• Portail d’accès parking télécommandé
• Interphone, digicode et/ou système Vigik

Points forts des parties privatives

• Kitchenette : meubles haut et bas, hotte aspirante, plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur table top
• Sèche serviettes

Plan de masse

Situation

Transport

LGV : Sud Europe Atlantique
– Mise en service en 2017
– Paris – Bordeaux en 2h
– Nouvelle infrastructure à double voie d’environ 300 km entre Tours et Bordeaux et de ses raccordements d’une quarantaine de kilomètres. Ce projet permettra de relier Saint-Avertin situé au sud de Tours à Ambarès-et-La-Grave au nord de Bordeaux en Gironde.
Le projet prolonge la branche sud-ouest de la LGV Atlantique jusqu’à Bordeaux, et dessert l’Espagne et Toulouse.

Position stratégique
Noeud routier et autoroutier important de la façade Atlantique, c’est notamment un passage obligé pour se rendre de Paris et de l’Europe du Nord à la façade atlantique de l’Espagne.
Important réseau de transports en commun
– 3 lignes de tramway
– 65 lignes de bus
– les services Flexo et Resago
Extension du réseau de tramways (2015)
La réalisation des travaux d’extension des 3 lignes de Tram est en cours :
– Ligne A Janvier 2015 : 5 nouvelles stations jusqu’au Haillan
– Ligne B Mai 2015 : 5 nouvelles stations jusqu’à Pessac
– Ligne C Janvier 2015 : 3 nouvelles stations jusqu’à Bordeaux Lac
– Ligne C Mars 2015 : 6 nouvelles stations jusqu’à Bègles Terres Neuves, puis fin 2018 jusqu’à Villenave d’Ornon

Gestion des garanties

Le mandat autorise expressément le mandataire à accomplir, pour son compte et en son nom, tous actes d’administration notamment :
• Encaisser, percevoir tous les loyers, charges, dépôts de garantie, …
• Donner quittance, reçu et décharge, …
• Révision des loyers,
• Faire exécuter toutes menues réparations et celles plus importantes,
• Rechercher des locataires, …

Tableau des garanties