La ville de Strasbourg (67000) pour investir en Loi Pinel
Le dispositif Pinel est un dispositif de défiscalisation ayant comme objectif d’inciter les contribuables français à s’investir dans l’immobilier neuf. L’essentiel dans l’investissement en Loi Pinel est la réduction d’impôts qui peut aller jusqu’à 21 % du montant de l’investissement. Cependant, pour profiter de ces avantages, la Loi Pinel réclame quelques conditions à respecter et ces derniers exigent les contribuables à faire le bon choix concernant l’emplacement du bien à acheter. Pour cela, la ville de Strasbourg peut se voir comme une localité prometteuse.
Pourquoi Strasbourg ?
Une candidate parfaite pour s’investir en dispositif Pinel, la ville de Strasbourg adopte toutes les qualités nécessaires afin de se figurer parmi les meilleurs dans le domaine d’investissements locatifs. Elle connaît un potentiel impressionnant en matière de constructions de logements neufs. En effet, selon quelques études effectuées sur le secteur immobilier de la ville, les appartements bâtis après 1990 ne représentent seulement que 9 % du secteur et 50 % de la promotion d’immobiliers neufs sur la ville se voient regrouper dans la communauté urbaine. Compte tenu de ces effectifs, s’investir en Loi Pinel à Strasbourg est donc tout à fait rentable.
Il existe également d’autres atouts majeurs que la Loi Pinel propose à votre investissement locatif à Strasbourg :
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- Possibilité de construire un patrimoine immobilier
- Baisse d’impôt jusqu’à 63 000 euros sur le revenu
- Avoir la possibilité de devenir propriétaire, même en absence d’apport
Les conditions pour la Loi Pinel
Investir dans l’immobilier neuf en Loi Pinel à Strasbourg exige de respecter quelques conditions. Tout d’abord, vous devez acquérir un appartement neuf à moins de 300 000 euros et qui bénéficie d’un label RT 2012 ou BBC 2005. Mais aussi, après l’achat, le bien immobilier doit faire l’objet d’une location dans les 12 mois qui viennent. Pour finir, les locataires ne doivent pas excéder les plafonds Pinel de Strasbourg.