Une SCI peut investir dans les biens de son choix et en assurer la gestion avec l’accord de tous ses associés. La Loi Pinel permet donc d’investir en SCI à condition de ne pas être soumise à l’ISF.

Avantages pour une SCI d’investir en Loi Pinel

  • Avantages fiscaux identiques à ceux appliqués aux investisseurs particuliers pour les différents pourcentages et leur durée dans le temps.
  • La réduction d’impôt est appliquée individuellement à chaque associé selon les parts détenues dans la SCI et non sur la totalité de l’investissement.

Obligations pour une SCI d’investir en Loi Pinel

  • L’investissement doit être destiné à la location nue, en qualité de résidence principale dans le respect des plafonds de loyers.
  • Respecter la réglementation énergétique en vigueur RT2012 ou BBC 2015.

À noter

La SCI ne peut faire plus de deux investissements par année, et ce pour un montant total de 300 000€.